【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺南市政府2019年5月28日舉辦公辦市地重劃區(qū)及區(qū)段徵收區(qū)土地聯(lián)合標售說明會，臺南市許育典副市長、地政局陳淑美局長、都發(fā)局莊德樑局長、財政稅務局陳柏誠局長，及國內(nèi)許多開發(fā)商與建築師皆出席與會。市府團隊並在現(xiàn)場提供業(yè)者一站式諮詢服務，期透過妥善規(guī)劃開發(fā)，將臺南打造為宜居城市。
 
許副市長表示，臺南是一座以文化立基的城市，在各項施政皆格外注重文化的根基，他盼望參與建設的開發(fā)商及建築師，未來無論在建築設計或建築格式，都能考量結(jié)合在地文化。他也特別提到詩人葉石濤所說「臺南是一個適合人們作夢、幹活、戀愛、結(jié)婚、悠然過活的地方。」希望在市府跟開發(fā)商共同努力下，繼續(xù)吸引更多人來臺南。
 
本次市府標售的土地，分屬7處開發(fā)區(qū)，總共26標，底價區(qū)間界於24,500元/平方公尺~259,000元/平方公尺之間。其中詢問度最高為平實營區(qū)商業(yè)區(qū)抵費地45、46地號併標土地(面積約3657坪)，標售底價為每坪約85.6萬元。市府自2019年4月30日起至2019年6月25日期間公告抵費地標售資訊，預計6月26日開標，歡迎各界踴躍投標。
 
平實營區(qū)重劃區(qū)內(nèi)老樹林立，有「都市之肺」美名，未來結(jié)合平實轉(zhuǎn)運站及大灣交流道，交通便利，加上鄰近南紡夢時代商業(yè)區(qū)，將成為東臺南重要商業(yè)中心。環(huán)境優(yōu)美的永康砲校遷建暨創(chuàng)意設計園區(qū)第一期工程已通車，串聯(lián)永康中正南路、東橋一路、中山南路，紓解大橋地區(qū)經(jīng)中華路往北車流量，未來配合鐵路地下化可連接正南三路，往北銜接臺一線，南向亦可接通忠孝路，直達平實營區(qū)市地重劃區(qū)。
 
九份子重劃區(qū)鄰近安南區(qū)商業(yè)街區(qū)，區(qū)內(nèi)興闢公兒綠地用地、道路園道、學校等公共設施，中心處帶狀公園則有滯洪功能；新營區(qū)客運轉(zhuǎn)運中心鄰近國道交流道，為南北長途客運的中繼休息站，帶來旅客與人流，適合大型批發(fā)零售業(yè)、休閒、餐飲業(yè)使用，產(chǎn)專用地為廠商提供拼經(jīng)濟所需土地，增進溪北與鄰近各區(qū)繁榮；南臺南站副都心區(qū)段徵收區(qū)為東區(qū)僅餘可發(fā)展腹地，未來坐落本區(qū)的科學教育體驗館將連結(jié)文化中心與巴克禮公園，形成優(yōu)質(zhì)文教區(qū)，臺鐵地下捷運化後該區(qū)內(nèi)將增設南臺南站，與市中心區(qū)、高鐵站及北高雄連結(jié)，提升交通運輸便利性。
 
地政局表示，各開發(fā)區(qū)開發(fā)完成後，政府可取得公共設施用地，在開發(fā)區(qū)興建公園、道路、停車場、滯洪池、排水箱涵、抽水站等。標售土地是償還開發(fā)成本，重劃區(qū)若有盈餘，市府也依規(guī)定將經(jīng)費留供重劃區(qū)內(nèi)增添建設與市民共享，例如安平五期重劃區(qū)，將資金運用於文華里活動中心工程、永華市政中心及臺南市議會等建設；第十一期安順二重劃區(qū)將資金餘額運用於臺南市立第四托兒所安順新順分所建設等，對於服務市民有著顯著的效益。